Bảng Dự Trù Vật Liệu Xây Nhà Chính Xác Và Chi Tiết Nhất 2022
Bảng kê nguyên liệu xây nhà là một trong những phần quan trọng, không thể thiếu trong việc dự trù túi tiền khi xây dựng xây dựng một ngôi nhà. Trong nội dung bài viết dưới đây, bđs ODT sẽ chia sẻ những tin tức hữu ích khi sẵn sàng nguyên vật liệu xây nhà.
Bạn đang xem: Dự trù vật liệu xây nhà
1. Ý nghĩa cùng vai trò của bảng kê nguyên vật liệu xây nhà
Tạo lập một bảng kê vật liệu xây nhà là một trong việc cần thiết khi xây dừng một công trình nhà ở. Bảng theo dõi vật dụng tư công trình có hầu hết vai trò và ý nghĩa sau đây:
Theo dõi một bí quyết sát sao và đúng chuẩn tất cả các khoản đưa ra để mong lượng tổng mức đầu tư chi tiêu trong xây dựng.Giúp bạn chuẩn bị tài chính cho việc xây nhà ở một cách bao gồm xác.Chọn được mọi vật liệu tốt nhất có thể với ngân sách chi tiêu hợp lý để đảm bảo an toàn kết cấu, unique của công trình.Đảm bảo giai đoạn của dự án công trình khi gồm nguồn cung vật liệu kịp thời.Tiết kiệm thời gian, công sức, tiền tài khi tạo công trình.Tránh thất thoát, tiêu tốn lãng phí trong quy trình xây dựng.2. Xem thêm bảng kê nguyên liệu xây nhà chi tiết
2.1. Bảng kê nguyên liệu xây thô
Phần thô hay còn được gọi là khung xương của ngôi nhà, gồm các thành phần như: phần móng, bể ngầm, kết cấu chịu đựng lực (khung, dầm, cột, sàn bê tông), cầu thang, mái bê tông, xây bậc, khối hệ thống tường, chống chia.
Để bảo đảm công trình nhà tại bền vững, chắc chắn chắn, bình an và gồm tuổi thọ cao, việc quan tâm đến lựa lựa chọn những nguyên liệu để xây form xương của nơi ở là cực kỳ quan trọng. đa số nguyên thứ liệu cần thiết để thiết kế phần thô bao gồm: sắt thép, cát đá, xi măng, gạch ốp xây, đất mèo san lấp, bê tông, ống nước nóng và lạnh, dây năng lượng điện âm, mái ngói, mái tôn, cốt pha, hóa học chống thấm...
Tuỳ nằm trong vào bài bản công trình, vị trí địa lý và phong cách thiết kế nhà ở, ngân sách chi tiêu xây dựng phần thô trong bảng kê vật liệu xây nhà dao động trong vòng từ 3.200.000 cho 3.600.000 đồng/m2.
| STT | Tên đồ vật tư | Đặc điểm yêu thương cầu |
| 1 | Đá | Bình Điền |
| Sử dụng đá có kích cỡ 10mm x 20mm so với công tác bê tông | ||
| Sử dụng loại đá có kích thước 40mm x 60mm đối với công tác lăm le lót móng | ||
| 2 | Cát | Để đổ bê tông, hãy chọn loại mèo rửa hạt lớn |
| 3 | Cát xây tô | Cát mi chăm dụng |
| 4 | Bê tông | Bê tông tươi yêu thương phẩm hoặc bê tông đã được cách xử lý bởi các máy trộn bê tông tại công trình xây dựng (khối lượng 10m3/lần đổ, chưa bao hàm phí 2.800.000 đồng/ca bơm) |
| Mác bê tông có thể tích 18 lít | ||
| Sử dụng mác bê tông 250 xác suất 1 xi : 4 cat : 6 đá cho phần móng - đà kiềng | ||
| Sử dụng mác bê tông 200 xác suất 1 xi : 5 cát : 7 đá dồn phần khung | ||
| 5 | Xi măng | Đối cùng với trộn bê tông, phải sử dụng xi-măng HOLCIM |
| Đối với vấn đề xây tô, bắt buộc sử dụng xi măng Hà Tiên | ||
| 6 | Gạch xây | Gạch tiếp tế từ nhà máy TUYNEL |
| Ngoài ra, một số lựa chọn khác ví như gạch Đồng Tâm, Thành Tâm, Phước Thành, trọng tâm Quỳnh... | ||
| 7 | Thép | Thép Việt Nhật hoặc Pomina |
| 8 | Dây điện | Dây điện CADIVI |
| Sử dụng cáp năng lượng điện 7 lõi ruột đồng Mã CV | ||
| Đối với thiết kế nhà phố thông thường, thực hiện tiết diện dây như sau: ổ cắm 2,5m; dây trục thiết yếu 4m, dây nguồn chủ yếu 11m | ||
| 9 | Ống luồn dây điện đi âm tường | Ống ruột kê chống cháy nổ hiệu Nano |
| 10 | Ống luồn dây điện đi âm sàn BTCT | Ống trắng có chất liệu cứng |
| 11 | Dây ADSL, truyền hình, điện thoại | Dây truyền hiệu SINO |
| 12 | Ống cấp thoát nước | Ống cấp thoát nước hiệu Bình Minh |
| Tuỳ thuộc vào phong cách xây dựng nhà ở, khối hệ thống ống cung cấp thoát nước đã khác nhau | ||
| Đối với cầu: cần sử dụng ống nằm theo chiều ngang D114 với ống đưgns D90 | ||
| Đối cùng với sàn mái, ban công, WC, sân thượng: cần sử dụng ống ngang D114 | ||
| Đối với khối hệ thống ống bao gồm từ hầm tự hoại truyền ra ngoài: dùng ống D168 | ||
| Đối với hệ thống cấp nước lên xuống: dùng ống D27 và ống D42 | ||
| Ống cấp cho rẽ nhánh tuỳ theo thiết bị | ||
| 13 | Chống ngấm ban công, mái nhà, sàn WC | Hiệu Kova CT11A |
| 14 | Phụ gia đông kết bê tông | Hiệu Sika R7 |
| 15 | Ống nước nóng | Không bao gồm |
| 16 | Ống đồng máy lạnh | Không bao gồm |
| 17 | Thiết bị thi công | Dàn giáo, máy tối ưu sắt, thép; cây chống; vật dụng trộn bê tông, các loại sản phẩm công nghệ khác ship hàng thi công |
2.2. Bảng kê phần tô nước trong - kế bên và phần sắt
| STT | Tên trang bị tư | Đặc điểm yêu thương cầu |
| 1 | Sơn ngoại thất | Hiệu MAXILITE |
| 2 | Sơn nội thất | Hiệu MAXILITE |
| 3 | Sơn lót bên ngoài | Hiệu MAXILITE |
| 4 | Bôi trét Matit | Hiệu Việt Mỹ |
| 5 | Sơn dầu | Hiệu Bạch Tuyết |
2.3. Bảng kê lát hoàn thiện
| STT | Tên đồ dùng tư | Đặc điểm yêu cầu |
| 1 | Gạch lát mang đến phòng khách | Sử dụng nhiều loại gạch bóng kính nhị da, kích thước 600 x 600 của những thương hiệu như CMC, Taicera, trả Mỹ... |
| 2 | Gạch lát hành lang, cầu thang, bếp | Sử dụng loại gạch bóng khiếp hai da, kích cỡ 600 x 600 của các thương hiệu như CMC, Taicera, trả Mỹ... |
| 3 | Gạch lát phòng ngủ | Sử dụng một số loại gạch men, kích thước 400 x 400 của các thương hiệu như CMC, Taicera, hoàn Mỹ... |
| 4 | Gạch lát ban công, bên kho, sân | Sử dụng loại gạch men, form size 400 x 400 của những thương hiệu như CMC, Taicera, hoàn Mỹ... |
| 5 | Gạch lát WC | Sử dụng những loại gạch men, kích thước 250 x 250 của các thương hiệu như CMC, Taicera, hoàn Mỹ... |
| 6 | Gạch lát ngạch cửa, tam cấp | Sử dụng đá trắng suối lau |
2.4. Phần gạch ốp tường
| STT | Tên trang bị tư | Đặc điểm yêu thương cầu |
| 1 | Ốp tường bếp | Sử dụng một số loại gạch men, form size 250 x 400 của các thương hiệu như CMC, Taicera, trả Mỹ... |
| 2 | Ốp tường WC | Sử dụng nhiều loại gạch men kháng trượt, form size 250 x 400 của những thương hiệu như CMC, Taicera, hoàn Mỹ... |
2.5. Vật tư hoàn thành cầu thang
| STT | Tên đồ dùng tư | Đặc điểm yêu thương cầu |
| 1 | Ốp bậc ước thang | Sử dụng đá white suối lau |
| 2 | Tay vịn ước thang | Sử dụng mộc căm xe tròn, 2 lần bán kính 60m |
| 3 | Lan can mong thang | Bằng sắt vỏ hộp 14 x 14 x1.0mm |
2.6. Vật tư làm è thạch cao
| STT | Tên đồ tư | Đặc điểm yêu cầu |
| 1 | Trần thạch cao | Cho phòng khách, bếp, WC, sử dụng khung M29 của Vĩnh Tường |
2.7. Cổng, cửa ra vào, cửa sổ, mái giếng trời
| STT | Tên vật dụng tư | Đặc điểm yêu cầu |
| 1 | Cổng | Sắt hộp kích thước 30 x 60 |
| 2 | Cửa ra vào tầng một | Sắt hộp size 30 x 60, cửa kiểu gỗ, kính cường lực chống va đập dày 5mm |
| 3 | Cửa ra vào ban công | Sắt hộp form size 30 x 60, cửa kiểu gỗ, kính cường lực dày 5mm |
| 4 | Cửa ra vào phòng ngủ | Loại HDF Veneer |
| 5 | Cửa ra vào WC | Dùng cửa ngõ nhựa nam giới Huy, bạn dạng lề inox, form dày 10cm, gồm ổ khoá tròn |
| 6 | Cửa sổ | Sắt hộp form size 30 x 60 x 1.2mm, cửa ngõ kiểu gỗ, kính cường lực chống va đập dày 5mm |
| 7 | Khung sắt cửa sổ | Sắt hộp kích cỡ 14 x 14,1 |
| 8 | Mái với khung giếng trời | Dùng mái polycarbonate và khung sắt hộp kích cỡ 20 x trăng tròn x 1mm |
2.8. đồ vật tư, lắp thêm vệ sinh
| STT | Tên thiết bị tư | Đặc điểm yêu cầu |
| 1 | Bồn cầu | Hiệu Viglacera, VI 88 |
| 2 | Vòi xịt bên vệ sinh | Hiệu Oscar, VX-012 |
| 3 | Vòi sen rét lạnh | Hiệu Oscar, OS-1110 |
| 4 | Bồn cọ và cỗ xả | Hiệu Viglacera |
| 5 | Vòi Lavabo lạnh lạnh | Hiệu Oscar, OS-2110 |
| 6 | Vòi sảnh thượng, ban công | Hiệu Oscar, OS-7610 |
| 7 | Các phụ kiện trong WC (móc treo, gương, kệ treo xà phòng...) | Hiệu Luxman, Asia, Kanbel, Oscar |
| 8 | Phễu thu sàn | Hiệu Oscar, OS-99B, form size 15x15cm |
| 9 | Chậu rửa bát loại nhị ngăn | Hiệu Oscar, OS-4312 |
| 10 | Bồn nước Inox | Hiệu Đại Tân |
| 11 | Máy bơm nước | Hiệu Panasonic năng suất 200W |
2.9. Máy điện và chiếu sáng
| STT | Tên trang bị tư | Đặc điểm yêu thương cầu |
| 1 | Vỏ tủ điện | Hiệu Sino các loại 4 lớp |
| 2 | Công tắc, ổ cắm | Hiệu Sino |
| 3 | Đèn phòng khách | 8 cỗ đèn LED âm nai lưng TQ 12W |
| 4 | Đèn bếp | 6 bộ đèn LED âm è TQ 12W |
| 5 | Đèn phòng ngủ | Mỗi phòng 2 đèn điện HQ Philip 1,2m |
| 6 | Đèn WC | Mỗi phòng một đèn mâm ốp trần |
| 7 | Đèn hành lang | Một bộ đèn HQ Philip 1,2m |
| 8 | Đèn ước thang | Một bộ đèn treo tường |
| 9 | Đèn ban công, sảnh thượng | Một bộ đèn HQ Philip 1,2m |
| 10 | Đèn sân, cổng | Một bộ đèn ốp trần |
2.10. Mái ngói - Tole
| STT | Tên thiết bị tư | Đặc điểm yêu cầu |
| 1 | Ngói lớp | Hiệu Nakamura |
| 2 | Hệ bởi vì kèo mái ngói | Vntruss |
| 3 | Tole lợp | Tole lợp loại sáng vuông hoạ ngày tiết hoa sen dày 32cm |
| 4 | Hệ vì xà gỗ | Sắt hộp size 50 x 100 |
2.11. Lan can ban công
| STT | Tên thiết bị tư | Đặc điểm yêu cầu |
| 1 | Lan can ban công | Sắt hộp kích thước 14 x 14 x 1mm |
| 2 | Tay vịn ban công | Sắt hộp size 40 x 80 x 1mm |
2.12. Gạch, đá ốp, vách trang trí
| STT | Tên thứ tư | Đặc điểm yêu thương cầu |
| 1 | Trang trí cổng | Không sử dụng |
| 2 | Trang trí phương diện tiền tầng trệt | Đá màu kim cương hổ phách Bình Định |
| 3 | Trang trí khía cạnh tiền những lầu | Không sử dụng |
3. Ước tính vật liệu xây nhà phải có
3.1. Tính diện tích xây nhà
Làm chũm nào nhằm tính vật tư xây nhà ở trong bảng kê nguyên liệu xây công ty một cách chính xác? Điều thứ nhất bạn buộc phải làm là xác minh diện tích chế tạo cho nhà của mình. Diện tích s căn nhà sẽ tiến hành tính theo phương pháp sau đây:
Diện tích căn nhà = diện tích sàn sử dung + các diện tích phụ như sân, móng, mái, tầng hầm...
3.2. Tính chi phí làm móng
Trong bảng kê vật liệu xây nhà, móng nhà đóng vai trò đặc biệt trong kết cấu của một ngôi nhà. Vày đó, phải phải giám sát và đo lường chi phí cẩn thận để điều hành và kiểm soát chi tiêu, tránh tiêu tốn lãng phí mà vẫn đảm bảo an toàn chất lượng công trình. Túi tiền làm móng sẽ phụ thuộc vào vào phong cách xây dựng và dự định của người sử dụng khi xây nhà.
Móng đơn: chi tiêu làm móng được xác minh trong đơn giá xây dựng, không lấy phí phát sinh.
Móng cọc ép mua (250.000 đồng/m2): (Số lượng x chiều dài) + chi phí công của công nhân + (Hệ số đài móng x diện tích s tầng trệt x đơn giá phần thô)
Móng cọc khoan nhồi (450.000 đồng/m2): (Số lượng x chiều dài) + chi phí công của công nhân + (Hệ số đài móng x diện tích s tầng xệp x đối chọi giá phần thô)
3.3. Tính định mức gạch ốp xây
Số lượng cùng định mức gạch xây sẽ tiến hành tính theo công thức sau đây:
Phần gạch men xây tường = (Chu vi phần gạch xây tường x độ cao tường) - Phần diện tích cửa sổ và cửa ngõ ra vào
4. Bí quyết tiết kiệm giá cả nguyên vật tư xây nhà
Dựa vào bảng kê vật liệu xây nhà, chúng ta cũng có thể tính toán cùng kiểm soát chi tiêu xây dựng một bí quyết hợp lý, tránh lãng phí. Ngoại trừ ra, để tiết kiệm chi phí nguyên vật tư một giải pháp tối đa, bạn cần để ý những điều sau đây.
4.1. Khảo sát vật liệu thiết kế nhà
Giá nguyên vật liệu xây dựng rất có thể lên xuống tuỳ thuộc vào thời gian trong năm. Bên cạnh đó, các cửa hàng, đối kháng vị cung cấp nguyên vật tư cũng áp dụng đơn giá bán khác nhau.
Vì vậy, trước khi đưa ra quyết định, việc trước tiên bạn nên làm là dành thời hạn để khảo sát ngân sách thị ngôi trường tại thời khắc bạn nên xây dựng công ty ở, công trình. Bạn có thể tìm hiểu thông tin qua bạn bè, người thân trong gia đình hoặc thông qua các phương tiện đi lại internet.
4.2. Chọn nguyên liệu xây nhà phù hợp
Việc lựa chọn nguyên liệu xây công ty rất đặc trưng khi dự trù ngân sách đầu tư xây nhà. Cụ thể, nguyên vật liệu xây nhà cực tốt không nên là đa số vật tứ đắt đỏ nhưng là hầu hết nguyên trang bị liệu cân xứng với tài bao gồm của gia đình, mà lại vẫn bảo đảm chất lượng và sự an ninh của dự án công trình xây dựng.
4.3. Thực hiện thi công giám sát và đo lường công trình xây dựng
Việc thống kê giám sát thi công kiến thiết giúp bạn kiểm soát được việc áp dụng nguyên đồ vật liệu, đôn đúc thợ làm cho việc, kị tình trạng lãng phí xảy ra. Đây cũng là trong số những cách giúp đỡ bạn tiết kiệm giá thành trong bảng kê nguyên vật liệu xây nhà.
“Tậu trâu, lấy vợ, có tác dụng nhà” – 3 việc trọng đại trong cuộc sống của một người bầy ông. Vì chưng là việc thúc đẩy nên làm mỗi việc đều cần phải rất cẩn thận, giám sát và đo lường kĩ càng, né “sai một li, đi một dặm”.
“Tậu trâu”, ý là nên xây dựng sự nghiệp ổn định định.
“Lấy vợ”, phải chọn người phụ nữ hiền lành, nết na, ngoan ngoãn.
“Làm nhà, đề nghị chọn vật liệu tốt, thợ tốt để khu nhà ở luôn bền chắc trong phần lớn phong ba, bão táp.
Tuy nhiên, để xây được một ngôi nhà tốt thì ko phải ai cũng làm được, tuy nhiên điều kiện tài chính có khá mang đi chăng nữa.
Muốn xây được đơn vị tốt, bạn phải lưu trọng tâm đến một vài vấn đề tối đặc biệt quan trọng sau:
Chọn diện tích s xây nhà
bắt tay vào việc xây nhà ở nào
Để lựa chọn được diện tích s xây nhà phù hợp, bạn cần khẳng định rõ xem:
Bạn định xây nhà cho bao nhiêu tín đồ ở: nếu bạn chỉ định xây nhà cho m ột gia đình bé dại gồm hai phụ huynh và hai nhỏ thì chỉ việc diện tích khoảng chừng 60 – 70 m2, cùng với 2 mặt sàn là dễ chịu sử dụng. Cơ mà nếu hoàn toàn có thể cả các cụ nữa thì nên diện tích to hơn để đảm bảo an toàn mọi người đều sở hữu không gian riêng rẽ và dễ chịu và thoải mái sử dụng.Bạn mong có vườn cửa hoặc sân tốt không: nếu còn muốn có vườn cửa hoặc sân, chúng ta phải chừa ra một khoảng trong diện tích đất để làm. Diện tích s thì tùy nhu yếu của bạn, nhưng ít nhất cũng nên để khoảng 20 – 30m2 thì mới hoàn toàn có thể trồng cây hoặc nhằm vừa vài loại xe máy.Chọn dạng hình thiết kế
Nếu gồm một mảnh đất rộng, bạn cũng có thể xây nhà cấp 4 với khá nhiều phòng vào một mặt sàn, còn nếu diện tích s đất của công ty hạn chế thì cực tốt là nên xây nhà ở ống. Còn xây bao nhiêu tầng thì còn tùy ở trong vào số lượng người ngơi nghỉ và mục đích sử dụng của bạn (ví dụ bạn có nhu cầu có phòng khách to, phòng bếp to, nhà dọn dẹp vệ sinh to thì diện tích s phòng ngủ có khả năng sẽ bị hạn chế hoặc cần xây thêm tầng để có đủ chống ngủ…).
Hiện nay, phần lớn các hộ mái ấm gia đình ở hà nội đều gạn lọc xây theo kiểu nhà ống với trường đoản cú 2 – 4 tầng. Vẻ bên ngoài nhà này vừa an toàn, tiện lợi lại không bẩn sẽ, mặc dù sẽ không thoáng bằng nhà cung cấp 4.
Xem thêm: Vật liệu acrylic là gì - ứng dụng của acrylic trong cuộc sống
Chọn giá thành xây nhà
Để xây được một ngôi nhà thì ngân sách thật sự khôn xiết vô cùng. Gồm người xây nhà 3 tầng chỉ hết khoảng chừng 600 – 700 triệu tất cả các khâu trường đoản cú thô cho tới hoàn thiện; nhưng mà có người lại xây với ngân sách chi tiêu lên tới cả tỉ đồng.
Muốn biết được chi phí sơ bộ cho ngôi nhà của bạn định xây là bao nhiêu, bạn cần phải làm rõ ngân sách cho những hạng mục sau:
+Vật liệu xây dựng
Thông thường, theo ghê nghiệm của các người thợ xây lâu năm, giá cả vật liệu mang lại một mét vuông thô là khoảng 2,5 triệu.
GạchCát
Xi măng
Sắt những loại
Đá để trộn bê tông
Như vậy, các bạn hoàn toàn có thể tính được sơ bộ chi phí vật liệu thi công cho căn nhà của mình.
VD: nếu như bạn định xây nhà 3 tầng, từng tầng có diện tích 70m2 thì giá cả vật liệu đang là: 3 x 70 x 2,5 triệu = 525 triệu đồng.
Nếu chúng ta chỉ có tác dụng móng nhà thông thường thì sẽ có công thức tính ngân sách làm móng như sau: Ta lấy 50% x diện tích s tầng một x đơn giá phần thô. Còn nếu khách hàng định làm cho móng cọc thì giá thành cao hơn do buộc phải thêm chi tiêu làm cọc, chi tiêu cho nhân công nghiền cọc… Chi phí để gia công móng cho khu nhà ở có diện tích s một phương diện sàn 70m2 đang là: 1/2 x 70 x 2,5 triệu = 87,5 triệu+ túi tiền nhân công Chi mức giá nhân công cũng là 1 ẩn số khá khó chịu toán, bởi nó còn tùy trực thuộc vào thời hạn bạn định có tác dụng nhà và kỹ năng tay nghề của tín đồ thợ. Ví dụ nếu bạn muốn đẩy nhanh tiến độ xây đắp thì đề nghị thêm các thợ, mong mỏi thuê thợ có trình độ chuyên môn cao thì cần trả chúng ta tiền công cao hơn nữa những thợ có kỹ năng tay nghề bình thường. Chung quy lại, theo kinh nghiệm xây công ty của một trong những người, giả dụ xây một căn nhà 3 tầng trong khoảng 6 tháng thì chi phí nhân công khoảng chừng 100-120 triệu.
|
